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木纹岛外购房者添火海南楼市倍受青睐

时间:2020-09-17   浏览:2次

岛外购房者添“火” 海南楼市倍受青睐

相对全国而言,海南房价算不上是高位的,但其涨幅却数度位居全国前列,2009年以来,海南商品房销量出现持续增长,今年1-8月,海南商品房销售额创下了179.51亿元的历史佳绩,这当中,数岛外购房者的功劳最大。

岛外人士为海南楼市添“火”

近两年来,海南楼市的消费主体一直以岛外改善型、投资型购房者为主。这些岛外人士的购买力之强是毋庸置疑的,其选购的楼盘大都是自然环境优越,升值潜力巨大的高档社区。有许多楼盘出现热销,如海口的金手指高尔夫温泉小镇、三亚的凤凰水城、琼海的中信博鳌千舟湾、文昌的东海椰苑、定安的昌茂中润温泉水城(动态 户型 相册 地图)等楼盘,成为海南楼市耀眼的人气“天王”。

据了解到,岛外人士占据着购买“主力”的位置。据文昌东海椰苑策划经理周博介绍,到东海椰苑看盘、买房的很大一部分都是岛外人士,岛外人士在东海椰苑的购房客户中超过半数。而在海口金手指高尔夫温泉小镇售楼中心,置业顾问张小姐则坦言,经她手售出的房子大部分都是海南本岛以外的消费者买走的。

有关数据统计显示,今年上半年,海南全省商品房累计销售24649套,同比增长20.48%。上半年,岛外人士购买海口商品房套数占海口售房总套数的67%;岛外人士购买三亚商品房套数占三亚售房总套数的81%。刚刚落幕的第5届海南房博会,在现场成交和预订总共723套房中,有80%左右的购房者是岛外人士。

海南缘何受岛外购房者青睐

作为中国唯一的热带海岛省份,海南旅游、居住资源丰富独特、品位高,生态环境优越,具有良好的城市发展前景,这是吸引大量岛外购房者的重要原因。据业内人士分析,岛外购房者之所以会占海南商品房销量的大部分,其原因在于近年来海南人居环境的不断改善,吸引了大批岛外人士前来加之奖金大幅度削减购房置业。

海南将建设成为中国唯一的“国际旅游岛从2005年上半年至今”,其强大的环境居住资源,强有力地支撑了海南楼盘的消化能力。便利的交通、包容的文化氛围以及舒适的居住环境,都会吸引很多岛外人士来海南居住,而且,随着文昌航天城开工建设及海南东环轻轨建成通车,海南楼市的投资前景将会被越来越多人所认可,岛外购房者也将不断增多。

当前,岛外人士大量涌入海南购房,也在一定程度上推进海南楼市的发展和不断调整。由于岛外人士的介入,开发商会根据各地购房者的需要,对房屋的户型和配置不断进行调整和完善,这不仅会促进海南房地产的持续健康发展,同时也会吸引更多的岛外购买者。
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